Opis nieruchomości
Na sprzedaż teren inwestycyjny – Jastrowie, ul. Narutowicza
Powierzchnia: 14 795 m² | Symbol MPZP: 5P6, użytkowanie wieczyste.
Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka inwestycyjna położona w Jastrowiu przy ul. Narutowicza, przeznaczona pod działalność produkcyjną, magazynową oraz składową. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 5P6, co daje szerokie możliwości realizacji inwestycji przemysłowych, logistycznych i usługowych.
Dopuszczalna jest również zmiana funkcji na usługową, co znacząco zwiększa potencjał komercyjny nieruchomości.
Parametry zabudowy:
- możliwość zabudowy do 40% powierzchni działki
- możliwość realizacji obiektów do 3 kondygnacji naziemnych
- teren idealny pod:
- hale produkcyjne,
- centra logistyczne,
- magazyny,
- składy,
- usługi techniczne i handlowe,
- zaplecze transportowe lub serwisowe.
Na działce znajdują się już istniejące zabudowania:
- budynek po dawnej wadze samochodowej o powierzchni ok. 70 m² – mogący pełnić funkcję biura, portierni lub zaplecza administracyjnego,
- blaszany garaż / magazyn o powierzchni ok. 70 m².
Doskonała lokalizacja dla biznesu
Nieruchomość położona jest w rozwijającej się części Jastrowia, z dogodnym dostępem do infrastruktury drogowej i zaplecza technicznego. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację zarówno w kierunku Piły, Szczecinka, Złotowa, jak i Pomorza Zachodniego.
Jastrowie od lat rozwija działalność w branżach:
- transportowej i logistycznej,
- drzewnej i budowlanej,
- produkcyjnej,
- handlowej,
- spożywczej oraz usługowej.
W mieście i okolicy funkcjonują firmy związane z:
- obróbką drewna,
- transportem i spedycją,
- produkcją przemysłową,
- handlem hurtowym i detalicznym,
- usługami dla biznesu oraz sektorem budowlanym.
Takie otoczenie gospodarcze stwarza realne możliwości:
- kooperacji biznesowej,
- budowy lokalnego zaplecza podwykonawców,
- organizacji centrów dystrybucyjnych,
- rozwoju działalności magazynowo-logistycznej obsługującej region północnej Wielkopolski i Pomorza.
Atuty nieruchomości
✔ duża powierzchnia inwestycyjna
✔ przemysłowe przeznaczenie terenu
✔ możliwość zmiany funkcji na usługową
✔ istniejąca zabudowa pomocnicza
✔ bardzo dobre warunki pod logistykę i produkcję
✔ rozwijające się otoczenie gospodarcze
✔ korzystne parametry zabudowy
✔ potencjał dalszego rozwoju inwestycji
To propozycja dla inwestorów poszukujących terenu z realnym potencjałem rozwoju działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej w dynamicznie rozwijającym się rejonie północnej Wielkopolski.
Zapraszam do kontaktu
Marek Hildebrand tel. 605075444