Opis nieruchomości
Zamieszkaj komfortowo i nowocześnie w miejscu, które łączy bliskość natury z szybkim dostępem do miasta. Oferujemy dom w stanie deweloperskim, w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 112,7 m2, położony na działce o powierzchni 386 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest na nowo powstającym osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, plaży i lasu. Połączenie bliskości natury z dogodnym dostępem do miasta sprawa, że jest to miejsce naprawdę wyjątkowe.
Planowany termin zakończenia inwestycji: kwiecień 2026
Planowany termin zakończenia inwestycji: kwiecień 2026
Nowoczesna i energooszczędna technologia:
- Możliwy dowolny wybór systemu grzewczego: infrared, pompa ciepła, pellet, ekogroszek, kominek (w podanej cenie jest uwzględniony infrared)
- Certyfikat energetyczny - budynek spełnia aktualne najwyższe normy efektywności energetycznej
- Grubość ścian: ponad 40 cm - doskonała izolacja
- Okna trzyszybowe - ciche i ciepłe
- Sterowanie ogrzewaniem Wi-Fi z telefonu lub pilota
- Przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne (dopłata)
- Możliwość montażu klimatyzacji (dopłata)
Układ domu:
Parter:
Salon z aneksem kuchennym - 30,02 m2
Łazienka - 3,56 m2
Korytarz - 9,16 m2
Wiatrołap - 4,16 m2
Garaż - 18,46 m2 (z możliwością adaptacji na pokój/biuro)
Piętro:
Sypialnia I - 13,53 m2
Sypialnia II - 12,47 m2
Sypialnia III - 9,80 m2
Łazienka - 5,00 m2
Korytarz - 13,53 m2
Działka i otoczenie:
- działka o powierzchni 386 m2 ogrodzona z trzech stron
- 2 miejsca postojowe
- podjazd, opaska i wejście - kostka brukowa
- oświetlenie zewnętrzne budynku
- spokojna okolica z ograniczonym ruchem samochodowym
- w pobliżu ścieżki spacerowe i trasy rowerowe
- wyjątkowe osiedle z własnym jeziorem o pow. 2 ha i piaszczystą plażą z pomostami
- na wyłączność mieszkańców osiedla: boisko sportowe, plac zabaw, siłownia plenerowa, wiata grillowa, miejsce na ognisko, stół do ping ponga, górka do zjazdów na sankach
Zamieszkaj w miejscu, gdzie każdego dnia będziesz czuć się jak na wakacjach. Skontaktuj się z nami, by umówić się na prezentację. Możliwość obejrzenia domu także w weekendy po wcześniejszym umówieniu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GRU-DS-7922
Powierzchnia
112,70 m²
Powierzchnia użytkowa
112,70 m²
Powierzchnia działki
386 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2025
Plac zabaw
tak
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
jezioro i las
Ogrzewanie
inne
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
30,02 ; 13,53 ; 12,47 ; 9,80 m2
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
5 ; 3,56 m2
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
13,53 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)