Opis nieruchomości
Dlaczego warto?
Już od progu czuć tu ciepło i spokój. Przytulna aranżacja, klasyczny układ pomieszczeń oraz doskonała dbałość o każdy szczegół sprawiają, że mieszkanie emanuje harmonią i spokojem. Przemyślany rozkład: cztery oddzielne pokoje, jasna kuchnia z możliwością otwarcia na salon, przedpokój z szafą typu komandor oraz szafką na obuwie, łazienka z wanną i prysznicem – gwarantują funkcjonalność i komfort codziennego życia.
Koszty utrzymania mieszkania są bardzo racjonalne, ponieważ czynsz wynosi 567 zł na 2 osoby (w tym zimna woda, wywóz nieczystości, podatek od nieruchomości, opłata za wody opadowe, fundusz remontowy, inne). Ogrzewanie własne gazowe (Piec dwufunkcyjny Viessmann) daje możliwość korzystania z ogrzewania wg własnych potrzeb nie kierując się sezonem grzewczym (termostat z cyfrowym zegarem sterującym firmy Vitatrol 100). W mieszkaniu zainstalowany czujnik czadu-w łazience, oraz czujniki dymy w przedpokoju. Mieszkanie środkowe z bardzo dobra izolacją termiczną, usytuowane od strony wschodniej (3 pokoje) i zachodniej (salon i kuchnia).
Szczegóły oferty:
• drzwi podwójne antywłamaniowe
• Powierzchnia mieszkania: 70,66 m²
• Balkon: 5,10 m²
• Piwnica: 10,67 m²
• Garaż w bryle budynku (17,02 m²) – wartość garażu (59 000 zł) wliczona w podaną cenę 687 000zł, z bramą segmentową, doprowadzony prąd.
Układ pomieszczeń - środkowe i bardzo ciepłe mieszkanie.
- Salon: 17,29 m² (balkon)
- Sypialnie: 12,45 / 10,90 / 7,86 m²
- Kuchnia: 9,29 m²
- Łazienka: 4,35 m² (wanna i prysznic)
- Przedpokój 8,52 m²
Lokalizacja:
• Zielona Dolina – jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Pile
• Bliskość natury – rzeka Gwda, Zalew Koszycki, ścieżki spacerowe
• Dobra komunikacja z centrum i pozostałymi częściami miasta
• W pobliżu 3 przedszkola prywatne, nowoczesne nowobudowane przedszkole publiczne, 2 żłobki, sklepy, markety, punkty usługowe, ścieżki rowerowe, przestanej autobusowy w odległości ok 50m od bloku, place zabaw, paczkomaty.
* Wzdłuż budynku ogólnodostępny parking oraz dodatkowy z boku budynku: 18 miejsc postojowych.
Dlaczego to dobra inwestycja?
Zielona Dolina to lokalizacja, która od lat utrzymuje stabilny poziom wartości nieruchomości. Mieszkania czteropokojowe w tej okolicy z dodatkowym garażem są rzadkością, dlatego oferta ta stanowi doskonałą okazję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja kapitału.
Istnieje możliwość zamiany płyty indukcyjnej na płytę gazową.
W cenie mieszkania pozostają meble w łazience, meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażalka wysoka LG, zmywarka 45' Beko, płyta indukcyjna Beko, Piekarnik Beko, Okap Amica. W każdym pomieszczeniu rolety zewnętrzne oraz wewnętrzne dzień/noc, jak również wypinane moskitiery. W przedpokoju szafa typu Komandor.
Pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach do uzgodnienia z właścicielami.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację – z przyjemnością pokażemy Państwu to wyjątkowe miejsce.
