Opis nieruchomości
Na sprzedaż jasne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 70,6 m² położone w Łobżenicy (powiat pilski) w budynku czterorodzinnym. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji – tuż przy rzece Łobżonce, do której można zejść bezpośrednio z posesji.
Mieszkanie usytuowane jest w środkowej części budynku i posiada niezależne wejście od strony podwórza.
W jego skład wchodzą:
W jego skład wchodzą:
- przestronny salon o powierzchni ok. 18 m2
- sypialnia I o powierzchni ok. 7,7 m2
- sypialnia II o powierzchni ok. 14,37 m2
- kuchnia o powierzchni ok. 8,8 m2
- łazienka o powierzchni ok. 5,6 m2
- sień o powierzchni ok. 3 m2
- hall o powierzchni ok. 2,6 m2
- dwa pomieszczenia przejściowe o charakterze gospodarczym o powierzchniach ok. 3,3 m2 i 8 m2
Układ daje wiele możliwości aranżacyjnych. Istnieje możliwość połączenia dwóch sypialni w jedną większą – pomiędzy nimi znajduje się ścianka działowa. Można również ograniczyć liczbę pomieszczeń przejściowych, a nawet zwiększyć ilość pokoi, dostosowując układ do indywidualnych potrzeb.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zadbane, wspólne podwórko, do którego prowadzi wjazd przez zamykaną bramę. Prezentowany lokal posiada największy udział w częściach wspólnych nieruchomości (32%), co zapewnia większy komfort korzystania z terenu. Na posesji znajduje się również garaż do wyłącznego użytku (6,80 m2) oraz szklarnia. Dodatkowo, do mieszkania przynależy wydzielony ogródek, który można wykorzystać pod uprawę warzyw, ziół lub jako przestrzeń rekreacyjną.
Instalacje w mieszkaniu są starszego typu, jednak wszystkie media są podłączone do sieci miejskiej. Woda pochodzi z wodociągu miejskiego, ciepła woda użytkowa oraz ogrzewanie zasilane są z kotła gazowego. Nieruchomość podłączona jest również do kanalizacji miejskiej.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zadbane, wspólne podwórko, do którego prowadzi wjazd przez zamykaną bramę. Prezentowany lokal posiada największy udział w częściach wspólnych nieruchomości (32%), co zapewnia większy komfort korzystania z terenu. Na posesji znajduje się również garaż do wyłącznego użytku (6,80 m2) oraz szklarnia. Dodatkowo, do mieszkania przynależy wydzielony ogródek, który można wykorzystać pod uprawę warzyw, ziół lub jako przestrzeń rekreacyjną.
Instalacje w mieszkaniu są starszego typu, jednak wszystkie media są podłączone do sieci miejskiej. Woda pochodzi z wodociągu miejskiego, ciepła woda użytkowa oraz ogrzewanie zasilane są z kotła gazowego. Nieruchomość podłączona jest również do kanalizacji miejskiej.
Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji, w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do najważniejszych punktów miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Bulwary 700-lecia – zaledwie 300 m, idealne miejsce na spacery i rekreację,
Park miejski – 400 m, doskonały na relaks i aktywny wypoczynek,
Przedszkole - 850 m,
Liceum – 550 m,
Przychodnia lekarska – 550 m,
Kościół – 650 m.
To wyjątkowa oferta dla osób ceniących wygodę, bliskość natury oraz pełną infrastrukturę miejską.
Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Państwu nieruchomość osobiście.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
153.6
153.6
153.6
153.6
153.6
153.6
153.6
153.6
Wskaźnik EK: 136,47
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 114,82
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
GRU-MS-7985
Powierzchnia
70,60 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Garaż
jest
Stan lokalu
do generalnego remontu
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
DREWNIANE STARY TYP
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
brak
Rok budowy
1914
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
rzeka
Ogrzewanie
gazowe
Odl. do sklepu [m]
600 m
Odl. do szkoły [m]
550 m
Odl. do przedszkola [m]
850 m
Usytuowanie
środkowe
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)