Opis nieruchomości

Specyfikacja techniczna budynku

Fundamenty: żelbetowe wylewane na mokro

Ściany nośne fundamentowe: Bloczki betonowe na zaprawie cementowej
Ściany nośne: Bloczki gazobetonowe Ytong kl. 600, na zaprawie klejowej, grubość 24cm oraz 48cm (pomiędzy lokalami)

Ściany działowe: Bloczki gazobetonowe Solbet, grubość 12cm, na zaprawie klejowej

Posadzki Anhydrytowe gr. 5-6cm

Strop Gęstożebrowy typu Teriva (pustak 8 komór)

Kominy 
Wentylacyjne – bloczki systemowe BRATA

Spalinowe - bloczki systemowe z wkładem ze stali nierdzewnej BRATA

Dymowe - komin systemowy izolowany z przewodem ceramicznym fi 200mm BRATA

Więźba dachowa Więźba dachowa drewniana – jętkowa na płatwiach stalowych, impregnowana

Pokrycie dachu Dach stromy: dachówka cementowa BRAAS na membranie dachowej o gramaturze 180, dach płaski: papa samoprzylepna podkładowa oraz papa termozgrzewalna wierzchniego krycia (SBS; gr. 5,2mm)

Elewacja Tynk cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy QuickMix

Stolarka okienna i drzwiowa

Okna PVC DRUTEX w systemie 3 szybowym, montowane na listwach podokiennych
Rolety zewnętrzne PORTOS, podtynkowe, sterowane elektrycznie za pomocą przycisków
Drzwi wejściowe WIKED, montowane na listwach z XPS

Brama garażowa segmentowa Hormann, z napędem elektrycznym, sterowana pilotem

Właz strychowy: ocieplany, ze schodami drewnianymi

Izolacje termiczne

Dach ocieplony wełną mineralną typu 0037, warstwowo o gr. 45cm (15cm+15cm+15cm) pomiędzy jętkami oraz warstwowo o gr. 30cm (15cm+15cm) pomiędzy krokwiami, dach wykuszy ocieplony od góry styropianem typu 0038 o gr. 10cm oraz od spodu wełną mineralną typu 0037, warstwowo o gr. 30cm (15cm+15cm)

Ściany zewnętrzne ocieplone płytami styropianowymi typu 0040:

• Ściany nadziemia: płyty styropianowe typu FASADA o gr. 20cm

• Ściany fundamentowe: płyty styropianowe typu AQUA o gr. 15cm

Posadzka na gruncie ocieplona płytami styropianowymi typu 0038 o gr. 15cm

Przestrzeń poddasza nieużytkowego nieocieplona

Wykończenie wewnętrzne

Ściany - tynk gipsowy nakładany maszynowo

Sufity parter - tynk gipsowy nakładany maszynowo

Sufity piętro - płyty gipsowo kartonowe na stelażu krzyżowym

Posadzka - anhydryt

Rynny i rury spustowe

Metalowe powlekane (kształt prostokątny)

Odprowadzenie wody opadowej do sieci miejskiej

Parapety zewnętrzne Blacha powlekana

Taras  Płytka betonowa (wymiar tarasu 4m x 3m)

Dodatkowo przesłona tarasowa wykonana z deski kompozytowej na konstrukcji metalowej (dł. 2,2m x wys. 2,0m)

Podest wejściowy

Płytka betonowa (wymiar podestu 2,2m x 1,2m)

Nawierzchnie utwardzone i opaska budynku

Podjazd z kostki brukowej betonowej lub płyty ażurowej (do wyboru)

Chodnik prowadzący do drzwi wejściowych z kostki brukowej betonowej

W/w nawierzchnie ułożone na podbudowie z suchego betonu (max. łączna powierzchnia 40m2 – do wykorzystania wg aranżacji Klienta)

Opaska budynku wykonana z obrzeży betonowych oraz wypełniona grysem granitowym sortowanym, na geowłókninie

Ogrodzenie

Prefabrykowane, betonowo – stalowe, wykonane wokół posesji, pomiędzy lokalami ogrodzenie panelowe (siatka zgrzewana ocynkowana)*

lub

Panelowe (siatka zgrzewana), ocynkowane, na podmurówce betonowej. Wykonane wokół posesji oraz pomiędzy lokalami*

*Ogrodzenie frontowe wraz z furtką i bramą wjazdową nie wchodzi w skład oferty sprzedaży

Zagospodarowanie ogrodu

Teren zgrubnie wyrównany, bez nawiezienia ziemi urodzajnej, zachowanie naturalnej rzeźby terenu*

*podniesienie/obniżenie poziomu terenu lub zmiana jego ukształtowania np. poprzez zasypanie/wyrównanie naturalnych zagłębień terenu nie wchodzi w skład oferty sprzedaży

Wyposażenie - branża sanitarna

Instalacja CO

Ogrzewanie:

W całym budynku ogrzewanie podłogowe strefowe z możliwością nastawy indywidualnej temperatury dla każdego z pokojów oraz dla salonu z jadalnią i aneksem kuchennym (za pomocą sterowników w poszczególnych pomieszczeniach). W łazienkach ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki drabinkowe

Kocioł:

Gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania marki Viessmann

Zasobnik ciepłej wody:

Zasobnik c.w.u. 100 litrów marki Viessmann ogrzewany za pomocą kotła gazowego (kocioł przełącza się automatycznie pomiędzy ogrzewaniem budynku a podgrzewaniem ciepłej wody użytkowej)

Instalacja wodno kanalizacyjna i gazowa

Podejścia kanalizacyjne i wodne dla kuchni oraz dwóch łazienek, dodatkowo podejście dla pralki automatycznej w kotłowni oraz kran ogrodowy na ścianie zewnętrznej budynku

Stelaże WC firmy TECE bez misek

Przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne i deszczowe do sieci miejskiej

Przyłącze do sieci gazowej

Wyposażenie - branża elektryczna

Instalacja oświetleniowa i gniazd elektrycznych wraz z osprzętem firmy Kontakt-Simon. Punkty świetlne bez osprzętu. Tablica rozdzielcza z zabezpieczeniami antyporażeniowymi oraz antyprzepięciowymi. Gniazda RTV we wszystkich pokojach i salonie. Okablowanie dla telewizji satelitarnej z wyprowadzeniem na elewację budynku. Instalacja teletechniczna dla dwustrefowego systemu alarmowego. Wyprowadzone okablowanie dla wideodomofonu oraz automatyki bramy wjazdowej. Sterowniki ogrzewania podłogowego w pokojach i salonie. Instalacja elektryczna dla automatyki rolet okiennych zewnętrznych wraz z osprzętem. Wyprowadzone kable zasilające na ogród. Gniazdo elektryczne zewnętrzne na elewacji budynku – 1 szt. Przyłącze do sieci energetycznej