Magdalena Margowska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, ZARZĄDZANIE NAJMEM LOKALI MIESZKALNYCH
Cena
1 454 000 zł
cena za m2
6 220,85 zł/m²
Powierzchnia
233,73 m²
Pokoje
12
Piętro
1p
Opis nieruchomości
NIERUCHOMOŚĆ O POW. 233,73 M2
DOBRA INWESTYCJA - 6 "mieszkań" w jednym miejscu
Dwa mieszkania o pow. odpowiednio 119,53m2 i 114,20m2 - całe piętro kamienicy
W nieruchomości wydzielono w każdym z mieszkań po trzy lokale mieszkalne - łącznie 6 (ok. 30m2 każde z mieszkań) oraz wspólny korytarz i pomieszczenia gospodarcze.
Każdy z 6 wydzielonych lokali mieszkalnych składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym
- sypialni
- łazienki
Lokale wykończone w bardzo dobrym standardzie
Podłogi pokryte płytkami typu gres oraz panele podłogowe.
Ściany pokryte tynkiem cementowo-wapiennym, gładzią gipsową i pomalowane
W niektórych miejscach odsłonięto naturalną cegłę budynku.
Cześć ścian pokryta także płytkami gresowymi i płytą meblową.
Sufity podwieszane.
Stolarka okienna PCW
Drzwi wejściowe na korytarz szklane PORTA a do poszczególnych mieszkań płytowe typu PORTA
Każdy z lokali w pełni umeblowany i wyposażony i przygotowany do wynajmu (pościele, naczynia, tv)
SPRZEDAŻ Z CAŁYM UMEBLOWANIEM I WYPOSAŻENIEM
We korytarzach (wydzielonym z powierzchni ogólnej nieruchomości) znajduje się zabudowa, gdzie znajduje się kocioł gazowy, bojler na wodę, centralna wentylacji mechaniczna z rekuperacją, zawory i liczniki oraz pralka, suszarka i odkurzacz.) Pomieszczenia gospodarcze służące dotychczas jak składzik np. środków czystości, ręczników itp.
W nieruchomości rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza
Instalacje przygotowane również pod montaż oddzielnych liczników energii elektrycznej.
Rozprowadzona instalacja pod czujniki dymu i ruchu
Grzejniki wyposażone w regulatory temperatury (smart)
W kilku mieszkaniach moskitiery w oknach
Lampy dezynfekcyjne w mieszkaniach
Łączny czynsz ok. 1140 zł dla całości plus 10,81m3/1m3 wody plus 33zł/śmieci 1 os.
Prąd i gaz wg wskazań licznika
Po analizie rynku przyjęto stopę kapitalizacji na poziomie 9,8%
DOBRA INWESTYCJA - 6 "mieszkań" w jednym miejscu
Dwa mieszkania o pow. odpowiednio 119,53m2 i 114,20m2 - całe piętro kamienicy
W nieruchomości wydzielono w każdym z mieszkań po trzy lokale mieszkalne - łącznie 6 (ok. 30m2 każde z mieszkań) oraz wspólny korytarz i pomieszczenia gospodarcze.
Każdy z 6 wydzielonych lokali mieszkalnych składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym
- sypialni
- łazienki
Lokale wykończone w bardzo dobrym standardzie
Podłogi pokryte płytkami typu gres oraz panele podłogowe.
Ściany pokryte tynkiem cementowo-wapiennym, gładzią gipsową i pomalowane
W niektórych miejscach odsłonięto naturalną cegłę budynku.
Cześć ścian pokryta także płytkami gresowymi i płytą meblową.
Sufity podwieszane.
Stolarka okienna PCW
Drzwi wejściowe na korytarz szklane PORTA a do poszczególnych mieszkań płytowe typu PORTA
Każdy z lokali w pełni umeblowany i wyposażony i przygotowany do wynajmu (pościele, naczynia, tv)
SPRZEDAŻ Z CAŁYM UMEBLOWANIEM I WYPOSAŻENIEM
We korytarzach (wydzielonym z powierzchni ogólnej nieruchomości) znajduje się zabudowa, gdzie znajduje się kocioł gazowy, bojler na wodę, centralna wentylacji mechaniczna z rekuperacją, zawory i liczniki oraz pralka, suszarka i odkurzacz.) Pomieszczenia gospodarcze służące dotychczas jak składzik np. środków czystości, ręczników itp.
W nieruchomości rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza
Instalacje przygotowane również pod montaż oddzielnych liczników energii elektrycznej.
Rozprowadzona instalacja pod czujniki dymu i ruchu
Grzejniki wyposażone w regulatory temperatury (smart)
W kilku mieszkaniach moskitiery w oknach
Lampy dezynfekcyjne w mieszkaniach
Łączny czynsz ok. 1140 zł dla całości plus 10,81m3/1m3 wody plus 33zł/śmieci 1 os.
Prąd i gaz wg wskazań licznika
Po analizie rynku przyjęto stopę kapitalizacji na poziomie 9,8%
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GRU-MS-7165
Powierzchnia
233,73 m²
Liczba pokoi
12
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica wolnostojąca
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Współwłasność
Mies. czynsz admin.
1 140 PLN
Okna
PCV
Balkon
brak
Gaz
jest
Woda
tak
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Możliwość parkowania
w pobliżu
Wejście
od ulicy
Podłogi
panele podłogowe
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)