Działka Sprzedaż, Kaczory, 732.00 m2, 139000 zł

Opis nieruchomości

Polecamy działkę budowlaną o pow. 732m2
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
lub
zabudowy usługowej
w idealnym miejscu w Kaczorach na wybudowanie domu
w rejonie ul. Słonecznej
w pobliżu ogródków działkowych

OFERTA BEZPOŚREDNIA
tylko Sprzedający pokrywa wynagrodzenie biura

Działka o wymiarach około 24 x 31
Media: wodociąg, energia elektryczna

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego XXVIII/260/2022

4MN/U:
	1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;
	2) ustala się możliwość lokalizacji:
		a) nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub jednego budynku usługowego wolnostojącego albo jednego budynku mieszkalno-usługowego w obrębie działki budowlanej,
		b) budynków garażowo-gospodarczych,
		c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
		d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;
	3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
		a) wskaźnik intensywności zabudowy:
			- maksymalny – 1,05,
			- minimalny – 0,00,
		b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 35%,
		c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 40%;
	4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:
		a) obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
		b) maksymalna wysokość:
			- budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego – nie więcej niż 10,0 m,
			- budynku garażowo-gospodarczego – nie więcej niż 6,0 m,
		c) maksymalna liczba kondygnacji:
			- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego – dwie kondygnacje nadziemne,
			- dla budynku garażowo-gospodarczego – jedna kondygnacja nadziemna,
		d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
		e) geometria głównych połaci dachowych:
			- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego – dachy płaskie lub strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° – 45°,
			- dla budynku garażowo-gospodarczego – dachy płaskie lub strome dwu- lub jednospadowe o nachyleniu 20° – 45°, formą nawiązujące do budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
		f) pokrycie dachów stromych: dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego,
		g) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej geometrii i pokrycia dachów;
	5) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:
		a) minimalna powierzchnia – 600 m²,
		b) minimalna szerokość frontu – 18,0 m,
		c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego – od 80° do 100°;
	6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 600 m², z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty GRU-GS-7695

Powierzchnia 732,00 m²

Wymiary działki 24x31 m

Kalkulator kosztów

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Wniosek do WKW

PLN

Prowizja

Wysokość prowizji

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna (opłata notarialna)

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

Wniosek do WKW

VAT od wniosku do WKW

Prowizja agencji nieruchomości

VAT od prowizji agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego - około

RAZEM (cena + opłaty)

Kaczory

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas