Opis nieruchomości
ATRAKCYJNY DOM WOLNOSTOJĄCY
W WAŁCZU
NAD JEZIOREM RADUŃ
Klimatyczny i przestronny dom o pow. całkowitej 236,56m2 wraz z pow. piwnicy.
Pow. użytkowej ok. 199,22 m2 (przy podłodze 216,56 m2).
Działka na której znajduje się nieruchomość o powierzchni 1718 m2 , zlokalizowana jest nad jeziorem Raduń w sąsiedztwie terenów zielonych i mieszkaniowych.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, wykonany w systemie tradycyjnym z bloczków z betonu komórkowego, ocieplony styropianem grubości 15 cm ze stropem gęsto-żebrowym.
Nad główną bryłą budynku dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką betonową firmy Brass.
Do budynku przylega garaż wykonany w konstrukcji lekkiej.
Duży taras z widokiem na jezioro.
Ściany i sufity w poszczególnych pomieszczeniach gipsowane i malowane.
W pomieszczeniach mokrych (łazienki) ceramiczne okładziny ścienne. Na posadzkach terakota oraz panele. Schody z barierkami na poddasze drewniane.
PARTER:
- Pokój dzienny z kominkiem, z dużym oknem wykuszowym z widokiem na jezioro oraz wyjściem na duży taras (pow. około 28,89 m2)
- Kuchnię (pow. około 9,07 m2)
- Jadalnię (pow. około 12,84 m2)
- Dwie sypialnie (pow. około 24,3 m2 i 8,67 m2)
- WC (pow. około 1,95 m2)
- Wiatrołap (pow. około 9,07 m2)
- Hall (pow. około 11,84 m2)
- Łączna powierzchnia części parterowej budynku w granicach 106,63 m2
PODDASZE UŻYTKOWE:
- Sypialnia z wyjściem na balkon (pow. około 21,39 m2)
- Sypialnia (pow. przy posadzce około 16,28 m2, przy H≥1,9 m - 12,54 m2)
- Sypialnia (pow. przy posadzce około 16,51 m2, przy H≥1,9 m - 13,00 m2)
- Sypialnia (pow. przy posadzce około 16,83 m2, przy H≥1,9 m - 13,09 m2)
- Łazienka z wanną i kabiną prysznicową (pow. przy posadzce około 17,40 m2, przy H≥1,9 m - 13,67 m2)
- Łazienka z wanną z hydromasażem (pow. przy posadzce około 8,36 m2, przy H≥1,9 m - 5,74 m2)
- Hall (pow. około 13,16 m2) Łączna powierzchnia części poddaszowej przy posadzce w granicach 109,93 m2, przy H≥1,90 m - 92,59 m2
- Nad poddaszem część strychowa (wejście schodami segmentowymi, składanymi)
PIWNICA: pow. ok. 36,82 m
Możliwość ogrzewania budynku z dwóch źródeł (piec dwufunkcyjny, kondensacyjny, gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym).
Dom idealny dla osób ceniących wygodę i spokój. Nieruchomość trwale ogrodzona: od frontu ogrodzenie stalowe, kute ze słupkami i podmurówką z cegły, z pozostałych trzech stron siatka pleciona. Od tyłu posesji furtka z wyjściem na Promenadę przy jeziorze Raduńskim.
Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi na sadzeniami oraz wiatą na drewno do kominka.
Media: energia elektryczna, woda wodociągowa, grawitacyjna kanalizacja sanitarna, gaz ziemny.
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ